As Oy Kotkan Alahovintorni
-
Vuokratuotto
Asuntokokonaisuudesta riippuen, kohde tarjoaa n. 10% vuokratuottoja. Kova kassavirta ja kaksinumeroinen vuokratuottoprosentti on nostanut suosiotaan suuresti korkotason noustessa.
-
Velaton
Yhtiöllä ei ole velkaa, joten pääomavastike on 0€.
-
Hinnat
Asuntojen hinnat alkavat 25 000 eurosta. Kohde sopii niin ensimmäistä sijoitusasuntoa ostavalle kuin myös kokeneelle sijoittajalle, joka arvostaa kassavirtaa ja kovaa vuokratuottoa.
Yhtiö
Rakennusvuosi: 1973
Rakennusmateriaali: Betoni
Asuntojen pinta-ala: 1 626 m2
Asuntojen määrä: 30
Hissi: 1 kpl
Lämmitys: Kaukolämpö
Tontti: Oma, 3 530 m2
Sauna: Kyllä
Autopaikat: 20 kpl
Remontit
1990 Vesikatteen uusiminen (arvioitu ajankohta)
2000 Parvekkeiden kunnostusta (arvioitu ajankohta)
2006 Siirtyminen kaukolämpöön
2007 Hissin modernisointi
2008 Porraskäytävän valaistuksen uusiminen
2010 Löylyhuoneen puuosien uusiminen
2014 Ekonor lämmönsäätöjärjestelmän asennus
2015 Runkoviemärin korjaus piha-alueella
2017 Porrashuoneen maalaus
2017 LVI-kuntoarvio
2017 Yleisten tilojen lukituksen sarjoitus, Sento
2021 Väestösuojan painekoe
2021 Väestösuojan vahinkokartoitus
2022 Taloyhtiön parkkialueen asfaltointi
2023 Autopaikkojen lisääminen
2023 Katon kuntotutkimus
2023 Katon kunnostus
2023 Väestönsuojan varustelu ja kunnostus
2023 Ilmanvaihdon kuntotutkimus ja kunnostus
2023 Putkien kuntotutkimus
2023 Lämmitysjärjestelmän säätö
Sijainti
Talo sijaitsee Alahovin alueella. Helilän keskustan palveluihin n. 1,5 km ja Jumalniemen kauppakeskuksen palveluihin 3 km. Talon lähellä on uimahalli, urheilukenttä sekä jokipuisto. Kymin juna-asemalle matkaa vain reilu kaksi kilometriä.
Kotkassa toimii useita yli 100 milj. euroa vaihtavaa yritystä, jotka työllistävät lukuisia ihmisiä. Kysyntä vuokra-asunnoille on ollut alueella kovaa ja uudelleenvuokrausajat lyhyitä.
Huoneistolistaus
Kysy huoneistojen ajantasaista tilannetta
Kiinnostuitko kohteesta?
Täytä alla oleva lomake ja saat tarkemmat tiedot kohteesta sähköpostiisi